- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 282 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 304,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −204 318 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут (1 055 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390539360
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: • BEDROOMS: 5 (ALL EN-SUITE) • BATHROOMS: 7 • BUA: 11,351 Sqft • TRIPLEX PENTHOUSE • PRIVATE ELEVATOR ACCESS • LANDSCAPED AND SPACIOUS TERRACES • MAID’S ROOM WITH EN-SUITE • MULTI-PURPOSE ROOM • PRIVATE SWIMMING POOL WITH PANORAMIC VIEWS • COVERED PARKING SPACES • SPACIOUS PRIVATE OFFICE ROOM • LAUNDRY ROOM, POWDER ROOM AND MULTIPLE STORE ROOMS • SELLING PRICE: AED 48,600,000/- Community Amenities: • PRIVATE BEACH ACCESS • INFINITY SWIMMING POOLS • FULLY EQUIPPED GYM • 190+ BERTH MARINA & YACHT CLUB • SEASIDE PROMENADE & BOARDWALK • JOGGING & WALKING TRACKS • CHILDREN’S PLAY AREAS & GREEN SPACES • VALET PARKING • WATERFRONT DINING & CAFÉS • 5-STAR HOSPITALITY LIFESTYLE Property Highlights: • Expansive living and dining areas with direct access to huge landscaped balconies • First-floor: family lounge or living area • Open-plan kitchen with family living and dining,seamlessly connected to outdoor Terrace • Separate formal living area with balcony access • All bedrooms are en-suite • Multiple walk-in closets with built-in wardrobes • Master suite with private landscaped balcony,luxury walk-in closet, and spa-style bathroom. • Roof terrace featuring: Private swimming pool Family seating & dining area Pantry room Connectivity: • City Walk – 10 Minutes • Downtown Dubai – 10 Minutes • DXB Airport – 20 Minutes • Al Maktoum International Airport – 45 Minutes Brokers Excuse.
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
