- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 284 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 304,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −204 318 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут (1 055 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390539360
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Offering an impressive built-up area of approximately 11,351 sq. ft., this ultra luxury residence combines elegant design, expansive indoor and outdoor living spaces, and breathtaking coastal surroundings. Designed for refined family living and entertaining, the penthouse features a private lift, private swimming pool, rooftop terrace, multiple living areas, and premium ancillary spaces that elevate everyday comfort. Positioned within a vibrant marina-front community, residents enjoy direct access to pristine beaches, waterfront promenades, boutique retail outlets, and world-class dining destinations. Unit Details * Selling Price: AED 48,630,000 * No Commission * Status: Ready to Move In * 5 Bedrooms * 8 Bathrooms * Built-up Area: 11,351 Sq. Ft. * 5 Parking Spaces * Unfurnished Features * Private Swimming Pool * Private Rooftop Terrace * Private Lift * Study Room * Family Room * Multipurpose Room * Storage Room * Laundry Room * Maid's Room * Pantry Room * Expansive Living and Dining Areas * Floor-to-Ceiling Windows * Premium Finishes Throughout Community Description Port de La Mer is an exclusive beachfront community located in Jumeirah, offering a Mediterranean-inspired lifestyle centered around a world-class marina and private beach access. Residents enjoy a unique blend of luxury coastal living, waterfront dining, boutique shopping, landscaped promenades, and resort-style amenities. The community is ideally positioned with convenient access to Downtown Dubai, City Walk, and Dubai International Airport, making it one of Dubai's most sought-after waterfront addresses for discerning homeowners and investors alike.
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
