- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 159 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 198 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 355,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −200 862 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 159 кв. фут (1 037 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 1
- Разрешение DLD
- 7128516665
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience exceptional beachfront living in this luxurious 4-bedroom penthouse at Nikki Beach Resort and Spa Dubai. Designed with premium natural wood and stone finishes, the residence features floor-to-ceiling panoramic windows, an expansive wraparound terrace, and uninterrupted sea views that create a seamless indoor-outdoor lifestyle. The fully fitted open-plan kitchen is complemented by an adjoining utility room with a washing machine, refrigerator, and additional storage, while the private pool and VIP basement parking elevate the exclusivity of this remarkable home. Unit Details: * 4 En-Suite Bedrooms with Maid's Room * Uninterrupted Panoramic Sea Views * Fully Fitted Open-Plan Kitchen * Adjoining Utility Room with Washing Machine, Refrigerator, and Additional Storage * Floor-to-Ceiling Panoramic Windows * Private Lift Access * Dedicated Storage Space * Private Pool * Expansive Wraparound Terrace * Premium Natural Wood and Stone Finishes * Exclusive Private VIP 3-Car Basement Parking * Bathrooms: 4 En-Suite * Built-up Area: 11,159 sq. ft. Features: * Balcony * Central Air Conditioning * Kitchen Appliances * Sea/Water View * Private Pool * Security * Built-in Wardrobes * Maid's Room Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
NB Residences 1, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
