- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 130 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 213 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 23% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Downtown Dubai · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 920 769 AED
- Сервисный сбор
- −92 340 AED
- Управление
- −46 038 AED
- Резерв на обслуживание
- −46 038 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 130 кв. фут (477 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140681102
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering expansive living spaces, contemporary architecture, and premium finishes, this unfurnished residence delivers an unparalleled luxury lifestyle in one of Dubai's most prestigious addresses. Designed for discerning homeowners, the penthouse combines elegance, privacy, and breathtaking city views. Property Details • Property Type: 4 Bedroom Penthouse • Status: Ready • Condition: Unfurnished • Spacious Living and Dining Areas • Modern Fully Fitted Kitchen • Maid's Room • Premium Fitted Bathrooms • Built-in Wardrobes • Expansive Private Terraces and Balconies • Floor-to-Ceiling Windows • Allocated Parking Spaces • Location: Imperial Avenue, Downtown Dubai Unit Features • Expansive penthouse layout • Premium kitchen with built-in appliances • Spacious bedrooms with en-suite bathrooms • Panoramic views of the Dubai skyline • Excellent natural lighting throughout Building & Community Amenities • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Health Club • Children's Play Area • Landscaped Leisure Deck • Private Cinema • Squash Court • Multipurpose Hall • Concierge Services • High-Speed Elevators • 24/7 Security and Access Control Why Choose Lupós Real Estate? • Strong expertise across Dubai's property market • Transparent, data-driven advisory approach • End-to-end support throughout the transaction • Access to exclusive opportunities Secure Your Property Today Luxury penthouses in Downtown Dubai remain among the city's most exclusive real estate opportunities. With exceptional space, premium amenities, and a world-class location, this residence offers outstanding lifestyle appeal and long-term investment potential. Enquire Now Lupós Real Estate provides professional property advisory services across the UAE, delivering structured guidance, transparent communication, and reliable execution to help clients secure the right property with confidence.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
