- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 130 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 632 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 37% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Downtown Dubai · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 920 769 AED
- Сервисный сбор
- −92 340 AED
- Управление
- −46 038 AED
- Резерв на обслуживание
- −46 038 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 130 кв. фут (477 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140681102
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Спа
Описание
PROPERTY DETAILS: - 4 Bedrooms + MAID - 6 Bathrooms - Unfurnished - Built-In Wardrobe - Fitted Kitchen - Balcony AMENITIES - Infinity Swimming Pools - Fully Equipped Gymnasium - Clubhouse & Residents' Lounge - Children's Play Area - Kids' Swimming Pool - Grand Party Hall - Private AV/Cinema Room - Indoor Recreation Area - Sauna & Steam Rooms - Landscaped Podium Gardens - High-Speed Elevators - Concierge Services - 24/7 Security & CCTV - Covered Parking ACCESSIBILITY: - Located in Downtown Dubai - 5 minutes to Burj Khalifa - 7 minutes to The Dubai Mall - 8 minutes to Dubai Opera - Walking distance to Mohammed Bin Rashid Boulevard - Close to Dubai Fountain & Souk Al Bahar - 5–10 minutes to DIFC - Walking distance to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station - 15–20 minutes to Dubai International Airport (DXB) - Easy access to Sheikh Zayed Road and Business Bay Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of luxury in one of the most sought-after locations in Dubai.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
