- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 130 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 924 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 30% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Downtown Dubai · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 920 769 AED
- Сервисный сбор
- −92 340 AED
- Управление
- −46 038 AED
- Резерв на обслуживание
- −46 038 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 130 кв. фут (477 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140682804
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This is not just a penthouse. This is a sky residence reserved for those who live above ordinary. A rare trophy asset in one of Dubai’s most sought-after addresses, ideal for end-users and long-term legacy investors. Elevate your lifestyle to the pinnacle of luxury at Imperial Avenue - one of Downtown Dubai’s most iconic residential landmarks. Penthouse Details: -4 Bedroom Luxury Penthouse | High Floor -Panoramic Views: Burj Khalifa, Old Town & Dubai Canal -Expansive Living & Dining Area with Private Deck -Seamless Indoor–Outdoor Entertaining Spaces -Closed & Fully Equipped Kitchen -Spacious Bedrooms with Walk-in Wardrobes -Dedicated Maid and Laundry Room -3 Covered Parking Spaces -Premium Finishes & Expansive Layout -Designed for Privacy, Comfort & Prestige -Vacant I Ready to move-in Developed by Shapoorji Pallonji, Imperial Avenue is a landmark address redefining luxury living in Downtown Dubai. Residents enjoy: -Grand Double Height Lobby -Infinity Pool overlooking Burj Khalifa -Fully Equipped Modern Gymnasium -Indoor Squash Court -Kids’ Play Areas -Premium Wellness & Leisure Facilities -Smart Sustainable Features including Solar Energy Integration, EV Charging & Water Purification Systems For Private Viewing: Experience this residence in a truly private setting, curated for serious buyers only.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
