- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 226 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 249 AED
На 7% выше типичного уровня для «Business Bay · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Business Bay · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −76 068 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 226 кв. фут (393 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846571887
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living in this exceptional 4-bedroom penthouse located in Avarra by Palace, Dubai Creek Harbour. Spanning an impressive 4,226 sq. ft., this beautifully designed residence offers expansive interiors, premium finishes, and breathtaking views, making it an ideal choice for discerning homeowners and investors. Designed to maximize space, comfort, and natural light, the penthouse features generous living and dining areas, spacious en-suite bedrooms, a contemporary kitchen, and expansive terraces overlooking the iconic Dubai Creek and city skyline. Property Details: • 4 Bedroom Penthouse • Built-up Area: 4,226 Sq. Ft. • Selling Price: AED 13,730,888 (Inclusive of VAT) • Residential Property • Ready / Completed • Premium Waterfront Community Features & Amenities: • Spacious open-plan living and dining area • Floor-to-ceiling windows • Modern kitchen with premium finishes • Large private terraces • Luxury en-suite bedrooms • Swimming pool • Fully equipped fitness centre • Landscaped podium and gardens • Children's play area • 24/7 Security & Concierge • Covered parking • Direct access to Dubai Creek promenade • Close to retail, dining and leisure destinations Prime Location: • Minutes from Creek Marina • 10 Minutes to Downtown Dubai • 15 Minutes to Dubai International Airport • Easy access to Ras Al Khor Road and major highways • Close to schools, healthcare facilities and shopping destinations Whether you're seeking a luxurious family residence or a prestigious investment opportunity, this stunning penthouse offers the perfect combination of elegance, comfort, and an unbeatable waterfront lifestyle in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
