- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 450 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 577 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Business Bay · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Business Bay · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 690,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −62 100 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 450 кв. фут (321 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- West Heights 4
- Разрешение DLD
- 7125598700
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning an impressive 3,450 sq. ft., this fully furnished residence offers expansive living spaces, premium interiors, and stunning skyline views, making it an ideal home for families seeking luxury, comfort, and convenience in the heart of Dubai. Property Features: 4 Spacious Bedrooms Maid's Room 6 Bathrooms Built-up Area: 3,450 sq. ft. Fully Furnished Bright and spacious living and dining area High-quality finishes throughout Floor-to-ceiling windows Panoramic skyline views Built-in wardrobes Modern kitchen Building Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium Steam and sauna facilities Children's play area Landscaped podium 24/7 security Concierge services Covered parking Retail outlets, cafés, and restaurants within the community Location & Connectivity: Located in the heart of Business Bay, West Heights 4 offers direct access to Sheikh Zayed Road and is within walking distance of the Business Bay Metro Station. Residents enjoy easy connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, Burj Khalifa, and a wide range of dining, retail, and entertainment destinations, making it one of Dubai's most sought-after urban communities.
Расположение
West Heights 4, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
