- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 933 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 216 AED
На 60% ниже типичного уровня для «Business Bay · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Business Bay · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −88 794 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 933 кв. фут (458 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117485529
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: - 4 Spacious Bedrooms - 5 Modern Bathrooms + 1 Powder Room - Expansive Layout with High-End Finishes - Generous Living and Dining Areas - Floor-to-Ceiling Windows with Panoramic Views - En-suite Bedrooms with Built-in Wardrobes - Fully Fitted Kitchen with Premium Appliances - Private Balconies - Dedicated Covered Parking Spaces Amenities: - State-of-the-Art Gym - Swimming Pool - 24/7 Security and Concierge Services - High-Speed Elevators - Well-Maintained Common Areas Location Connectivity: - 08 mins - Medcare Hospital - 10 mins - Business Bay metro - 10 mins - Dubai Mall & Downtown - 15 mins - Dubai International Airport This penthouse offers sophisticated urban living with an expansive open-plan design, perfect for entertaining or relaxing in style. All bedrooms come with luxurious en-suite bathrooms, while the additional powder room ensures added convenience for guests. The large windows offer stunning views of the Dubai skyline and canal, filling the space with natural light. Whether you’re seeking an opulent residence or a premium investment opportunity, this penthouse delivers unmatched value in one of Dubai’s most dynamic neighborhoods.
Расположение
Safeer Tower 1, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
