- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 744 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −113 436 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 302 кв. фут (585 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514098530
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Penthouse for sale in The Vela Dorchester Collection, Business Bay Designed for elevated living, this residence offers privacy, scale, and uninterrupted views across Dubai Canal, Burj Khalifa and the Marina skyline. SELLING ORIGINAL PRICE! Property Details and Features: BUA: 6301.62 sq ft 3 Bedrooms + Maid’s Room High floor with panoramic views Private elevator access directly into the residence Expansive terraces ideal for outdoor living Floor-to-ceiling windows with natural light throughout Open-plan living and dining area Contemporary presentation kitchen Separate utility and service areas Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom All bedrooms with en-suite layouts Premium finishes and refined interior design Dedicated parking space Amenities and Lifestyle: Infinity lap pool State-of-the-art fitness studios Private cinema lounge Children’s play areas Elegant residents’ lounges and meeting spaces Valet service 24/7 concierge Residents benefit from exclusive access to Dorchester Collection services, as well as privileges at The Lana and One at Palm Jumeirah. Business Bay offers a prime waterfront setting with immediate access to Downtown Dubai, fine dining, cultural destinations, and key city landmarks, while Marasi Bay provides a more private and tranquil environment.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
