- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 801 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 502 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · office · SALE»
Дешевле, чем 32% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Sports City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 418 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 801 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Aspirz by Danube
- Разрешение DLD
- 71818713019
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Property Details : Access to lifestyle amenities within the project Attractive and convenient payment plan Ideal for owner-occupiers and investors Designed with efficiency and comfort in mind, the office benefits from a professional setting complemented by lifestyle-oriented amenities within the development. A flexible payment plan further enhances its appeal, providing an accessible entry into a high-potential commercial asset. Property Highlights: Premium office space with modern design Flexible layout suitable for various business needs High-quality finishes and professional interiors Located within a well-planned commercial development For more info and viewing, contact agent Nasir!
Расположение
Aspirz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
