- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 235 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 93% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 277,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −66 114 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут (341 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110825977
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Size: 3,673.61 square feet - Fitted and Partitioned - Fully Furnished - 9 Available Parking spaces - Grade A Tower - Vacant Boulevard Plaza 1, located in the heart of Downtown Dubai, is a landmark commercial tower that combines contemporary design with a prestigious business address. Featuring a sleek glass façade, the building offers modern office spaces with spacious, naturally lit interiors, high-speed elevators, and advanced security systems designed to meet the needs of today's businesses. Surrounded by iconic destinations such as the Burj Khalifa and Dubai Mall, Boulevard Plaza 1 provides exceptional convenience, excellent connectivity, and a prime location for corporate professionals. We specialize in both Sales and Leasing with a strong pedigree in the Off Plan Sector.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
