- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 984 AED
На 17% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 21% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 399,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −66 114 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут (341 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110826085
Описание
This bright and expansive workspace is enhanced by floor-to-ceiling windows, offering breathtaking views and an abundance of natural light. Elegantly designed and ready for immediate occupancy, this office provides the perfect setting for businesses seeking a refined and distinguished corporate address. - 3,673.61 Sqft - Vacant - DIFC View - Grade A Building - Downtown Dubai - 9 Allocated Parking Spaces - Underground Parking - Direct Covered Access to Dubai Mall and the Metro A premier commercial tower set in the vibrant heart of Downtown Dubai, offering a prestigious address within one of the city’s most sought-after destinations. Positioned moments away from iconic landmarks such as Burj Khalifa and Dubai Mall, this exceptional unit embodies sophistication and prominence. Ideally situated along Mohammed Bin Rashid Boulevard, the building enjoys seamless connectivity to Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road, and is within walking distance of the Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station. Surrounded by luxury hotels, world-class dining experiences, and high-end retail boutiques, it presents an unrivaled environment for businesses seeking prestige, accessibility, and a dynamic lifestyle setting. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
