- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 3 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 693 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 48% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 296,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −60 714 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 3 373 кв. фут (313 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110825974
Описание
Property Features: - 3,373.52 sq. ft. - Brand new fully fitted and furnished - Breathtaking Burj Khalifa views - Fully fitted pantry - Premium specifications - Contemporary design elements - Currently tenanted - 8 allocated parking spaces - Prime Downtown Dubai address - Steps from Dubai Mall This brand new fully fitted and furnished office delivers outstanding ROI with Burj Khalifa views and established tenancy. Ideally positioned within Boulevard Plaza offering immediate access to Dubai's key commercial landmarks and premium hospitality. The building provides exceptional facilities and a prestigious address perfect for investors seeking strong returns. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
