- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 984 AED
На 17% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 21% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 399,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −66 114 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут (341 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
Описание
- Fitted and Furnished - Vacant - 3,673.61 sq. ft. - City Views - High Floor - Close to Metro Station - Downtown Dubai - Visitor Parking - Grade A Tower This spacious 3,673 sqft, furnished office is located in one of Dubai’s most prestigious and highly sought-after commercial addresses, Boulevard Plaza Tower 1. The office benefits from abundant natural light and impressive views, creating a productive and professional working environment. The layout is efficiently designed, making it suitable for a range of business types seeking a premium corporate presence. This is a rare opportunity to secure a vacant office in such a prime building, making it an excellent choice for both end-users looking to establish their business and investors seeking a high-demand asset in a landmark location. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
