- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 975 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 084 AED
На 31% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 3% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 317,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −53 550 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 975 кв. фут (276 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110826211
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Ideally positioned in the heart of Downtown Dubai, this vacant unit offers an exceptional opportunity for both end-users and investors seeking a high-value corporate space. This high-floor office is designed to deliver a professional and productive work environment, featuring abundant natural light and stunning city views. With an efficient layout and premium fit-out, it is perfectly suited for a wide range of business activities. Property Details: • Fitted Office • Vacant and Ready to Move In • Size: 2,975 Sq Ft • High Floor with City Views • Bright and Spacious Layout • Close to Metro Station • Visitor Parking Available Building Features: Located in Boulevard Plaza Tower 1, this landmark commercial tower is known for its modern architecture and premium facilities. The building features high-speed elevators, advanced security systems, and elegant common areas that enhance the overall corporate experience. Strategically surrounded by iconic landmarks such as Burj Khalifa and Dubai Mall, the location offers unmatched connectivity, prestige, and convenience for businesses. This is a rare opportunity to secure a vacant, fitted office in one of Dubai’s most sought-after business addresses, ideal for companies looking to establish a strong presence or investors targeting high-demand commercial assets.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
