- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 412 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 76% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 285,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −60 714 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 373 кв. фут (313 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110826106
Удобства
- Крытая парковка
Описание
**Office for Sale | Boulevard Plaza 1, Downtown Dubai | 3,373.84 sqft| Available for rent at AED 1.5 Mn | AED 25,000,000** **Key Features:** Size: 3,373.84 sqft Price: AED 25,000,000 Parkings: 8 Available for rent AED 1.5 Mn (1 month free) Furnished and ready for immediate occupancy Road facing view ensuring excellent visibility and natural light Vastu compliant design promoting positive energy and productivity Well appointed lobby within the building Onsite dining facilities for employee convenience Situated in Downtown Dubai, Boulevard Plaza 1 offers unparalleled access to key landmarks and major transport routes, including: Burj Khalifa Dubai Mall E 11 (Sheikh Zayed Road) Dubai International Financial Centre (DIFC) The Address Downtown Dubai This strategic location ensures excellent connectivity and proximity to Dubai s most iconic commercial and leisure destinations.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
