- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 412 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 76% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 285,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −60 714 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 373 кв. фут (313 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110826106
Описание
- 3,373.52 Sqft - Turnkey Office - Available - Fitted - 8 Parking Spaces - Skyline View - Next to Dubai Mall - Close to Metro Station - Opposite Burj Khalifa Boulevard Plaza Tower 1 is a 36-story tower that offers premium offices for rent. The tower features modern architecture and design, with floor-to-ceiling windows that offer stunning views of the city and surrounding landscape. This 3373 Sq. Ft. office is available for sale in Dubai's number 1 premium commercial building, Boulevard Plaza Tower 1. This office is located directly opposite the Burj Khalifa and has a connection with both the Dubai Mall and the Metro Station. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
