- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 801 AED
На 27% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 7% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 436,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −66 114 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 673 кв. фут (341 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110826061
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Spanning an impressive 3,673.61 Sq. Ft., this premium office offers a sophisticated business environment designed for companies and investors who value prestige, functionality, and a world class location. Positioned within one of Emaar s flagship commercial developments, this is a rare opportunity to acquire a distinguished office in the heart of Downtown Dubai. Property Details: Size: 3,673.61 Sq. Ft. Premium Corporate Office Spacious & Efficient Layout Luxury Commercial Address Covered Parking High End Building Facilities Community & Burj Khalifa Views Excellent Investment Opportunity The office is complemented by a range of premium amenities, including a modern lobby, advanced networking infrastructure, shared gym and swimming pool facilities, on site dining options, and fully equipped conference facilities, creating an exceptional working environment for both occupiers and investors alike. Strategically located in Downtown Dubai, Boulevard Plaza offers immediate access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road (E11), Dubai International Financial Centre (DIFC), and The Address Downtown, placing your business in one of the city's most prestigious commercial destinations.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
