- Тип
- Офис
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 6 286 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 636 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 62% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 256,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −113 148 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 6 286 кв. фут (584 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Khalifa
- Разрешение DLD
- 7128830100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
welcomes you to this exceptional fitted office space in the iconic Burj Khalifa, offering a rare opportunity to acquire an entire office level within one of the world's most prestigious corporate addresses. Designed for businesses that value exclusivity, sophistication, and functionality, this remarkable office combines premium finishes with an impressive corporate layout in a landmark destination. Property Details: - Premium Fitted Office - 360-Degree Panoramic Views - Exceptionally High Floor - Spacious Corporate Layout - Executive Offices and Meeting Rooms - Elegant Reception Area - Floor-to-Ceiling Windows - Private Pantry with Kitchen Appliances - Internal Washrooms - Abundant Natural Light - Ready for Occupancy - Allocated Parking Spaces Building Highlights: - Located in Burj Khalifa - World-Class Business Address - High-Speed Elevators - 24/7 Security and Concierge Services - Premium Lobby and Reception - Direct Access to Dubai Mall - Close to DIFC and Sheikh Zayed Road - Surrounded by Luxury Hotels, Fine Dining, and Retail Destinations - Excellent Connectivity Across Dubai Occupying an exceptionally high position within the tower, the office commands breathtaking 360-degree panoramic views across Dubai, including the Dubai Fountain, Downtown Dubai, DIFC, and the city's iconic skyline. This property presents an outstanding opportunity for both end-users and investors seeking a world-class commercial asset.
Расположение
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
