- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 374 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 410 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 83% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 285,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −60 732 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 374 кв. фут (313 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Boulevard Plaza 1
- Разрешение DLD
- 7110826106
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Position your business in one of Dubai’s most prestigious commercial addresses with this premium, ready-to-move-in fully furnished office in Boulevard Plaza. Designed for efficiency and a strong corporate presence, this workspace is set in the heart of Downtown Dubai. Spanning 3,373.55 sq. ft., this office features a spacious, well-planned layout ideal for established companies and growing enterprises seeking a high-end fitted workspace. Located just moments from Dubai Mall and key transport links, this Grade A development by Emaar Properties offers high-speed elevators, 24/7 security, a professional lobby, and on-site retail. Key Highlights: • 3,373.55 sq. ft. fully furnished office • DIFC View • Efficient layout for corporate use • Prestigious Grade A development • Prime Downtown Dubai location • Multiple options available in BLVD Plaza Towers This is a rare opportunity to secure a premium office in one of Dubai’s most sought-after commercial towers. Enquire today to arrange a private viewing and position your business at the center of it all.
Расположение
Boulevard Plaza 1, Boulevard Plaza Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
