- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 018 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 456 AED
На типичном уровне для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −18 324 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 018 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Westburry Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117784877
Описание
Property Details: - Property Type: Office - Area Size: 1,018.49 sq/ft (94.62 sq/m) - Parking: 1 Space - Partitioned - Canal View - 1 Bathroom - Pantry Amenities: - Covered Parking - High-Speed Elevators - 24/7 Security - CCTV Monitoring - Reception Lobby Building Description: Westburry Tower 1 is a modern commercial tower in the heart of Business Bay offering premium office spaces and excellent connectivity. The tower features high-quality facilities, professional management, and a prestigious business address. Its strategic location provides easy access to major roads and key commercial districts across Dubai. Community Description: Business Bay is one of Dubai’s leading commercial and mixed-use communities, positioned alongside the Dubai Canal. The area offers a vibrant business environment with a wide range of dining, retail, and leisure options. Its central location ensures convenient access to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and major city landmarks.
Расположение
Westburry Tower 1, Westburry Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
