- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 989 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 224 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 63% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 802 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 989 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Regal Tower
- Разрешение DLD
- 7130614500
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Vacant - Premium Fit-Out - Partitioned with 4 meeting rooms - 988.99 sq.ft - Unfurnished - 1 Private Washroom - 1 Fitted Pantry - 1 Parking Space Included - Visitor Parking Available This 989.99 sq.ft office features a brand new premium fit-out and offers community views, creating a bright working environment. The layout includes a reception area, 4 glass-partitioned offices, one internal washroom, and a fitted pantry. The unit also benefits from excellent natural light and includes one dedicated parking space, with visitor parking available. Ideal for both end-users and investors, this office is ready for immediate occupancy. The Regal Tower is a 32-storey commercial building in Business Bay, offering basement parking, 24/7 security and CCTV surveillance, and multiple high-speed elevators, ensuring seamless accessibility and a well-connected business address.
Расположение
The Regal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
