- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 1 995 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 855 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 90% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −35 910 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 1 995 кв. фут (185 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Regal Tower
- Разрешение DLD
- 7130630900
Описание
Property Features: - Size: 1,996 sq. ft. - Fitted & Fully Furnished - Vacant - Executive Cabins & Open Workspace - Two washrooms - Two Kitchen/ Pantry areas - Large Balcony with Skyline Views - Bright Office with Floor-to-Ceiling Windows Located in Business Bay, Regal Tower is a well-established commercial building in one of Dubai’s leading business districts. The area offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, providing easy access to Downtown Dubai, DIFC, and other major commercial hubs. This 1,996 sq. ft. fitted and furnished office features a practical layout with executive cabins, open workspaces, meeting areas, and a reception space, making it suitable for a range of business operations. The unit benefits from excellent natural light and a large balcony with city views, creating a bright and professional working environment. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Regal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
