- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 368 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 310 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,3%
Чистая доходность · Оценка
16,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −6 624 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 368 кв. фут (34 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Lane Tower
- Разрешение DLD
- 7117424194
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • Type: Office Space • Size: 367.7Sqft • Dedicated Meeting Room • Elegant Reception Area • Private CEO Office Building Amenities: • Close to Metro Station • High-Speed Elevators • Fully Equipped Gym & Fitness Facilities • Restaurants & Cafés Nearby • Easy Access to Public Transportation • 24/7 CCTV Security Surveillance Business Bay’s Park Lane Tower is a distinguished mixed-use development offering a seamless blend of commercial and residential spaces in a prime central location. Surrounded by luxury hotels, retail destinations, and entertainment venues, the tower provides exceptional convenience for businesses and professionals alike. The East Wing features modern office spaces designed for productivity and corporate excellence, while the West Wing offers upscale residential units including stylish 1-bedroom suites and deluxe accommodations. This office presents an excellent opportunity for investors and end-users seeking a strategic business address in one of Dubai’s fastest-growing commercial districts.
Расположение
Park Lane Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
