- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 018 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 451 AED
На типичном уровне для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −18 324 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 018 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Westburry Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117784877
Описание
PROPERTY SNAPSHOT: - Unfurnished Office - BUA: 1,018.48 Sq. Ft. - One Allocated Parking Space - Reception Area - Meeting Room - Glass Cabin- Open space working Area - Canal View FACILITIES AND AMENITIES: - High-Speed Elevators - 24/7 Security and CCTV Monitoring - Lobby With Concierge and Front Desk Services - Ground-Floor Retail Shops and Cafes - Access to Health Club - Landscaped Gardens and Barbecue Areas - Nearby Public Transport (Bus Stops, Metro Stations)Dining Options Nearby - Covered Parking (Six Basement Levels + Three Podium Floors) - Close to other Commercial and Residential Buildings PROPERTY HIGHLIGHTS: Westburry Tower 1 is a modern commercial high-rise located in Business Bay, offering a range of office spaces including shell-and-core, fitted, and furnished units. The tower features key amenities such as parking, high-speed elevators, 24/7 security, and ground-floor retail. With its prime location and easy access to major roads and nearby areas, it is an ideal choice for businesses seeking a central and professional address in Dubai.
Расположение
Westburry Tower 1, Westburry Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
