- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 591 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 809 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 249,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −64 638 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 591 кв. фут (334 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HQ by Rove
- Разрешение DLD
- 71834669606
Описание
Own the Office Everyone Talks About: The Crown of HQ by Rove At the summit of HQ by Rove rises its crown — the Penthouse Loft Offices, crafted for visionary business leaders and trophy investors. Developed by IRTH, this first-of-its-kind commercial concept redefines the meaning of corporate prestige in Marasi Bay, Business Bay Lifestyle & World-Class Facilities Every detail is curated to ensure seamless operations and unparalleled tenant satisfaction: Business Hub: Meeting rooms, executive lounges, and a dedicated podcast studio Wellness & Leisure: Wellness zones, rooftop terrace, and premium F&B outlets Services: Professional concierge, valet parking, and hospitality-grade management Why This Asset Stands Out Branded Credibility: IRTH × Rove commercial excellence Limited Edition: Exclusive penthouse offices in Business Bay Investment Potential: Perfect as a high-profile corporate HQ or long-term asset High Yields: Projected ROI of 8–9% with strong capital appreciation potential World-Class Standards: Hospitality-led management delivering premium service Financial Structure Payment Plan: Attractive 50/50 structure Completion: Scheduled Q2 2029
Расположение
HQ by Rove, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
