- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 627 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 106 AED
На 24% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 34% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −47 286 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 627 кв. фут (244 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Crystal Tower
- Разрешение DLD
- 7126034300
Описание
2,627 sqft Premium Fitout Fully Furnished Multiple Cabins Conference Room Open Workstations Reception Area Internal Pantry 4 Parking Spaces Excellent Views Vacant Soon Fully renovated to high standards with sleek interiors and premium finishes, it’s now tenanted and delivering a high ROI. Ideal for investors seeking immediate income, this modern workspace is located in a high-demand area, offering guaranteed returns in Dubai. Our Agents will be happy to answer any industry-related query you have.
Расположение
Crystal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
