- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 913 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 574 AED
На 3% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 45% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −16 434 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 913 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Fifty One Tower
Описание
Banke International Properties proudly presents this partitioned office for sale in Fifty One Tower, Business Bay. Offering stunning canal views and a prestigious business address, this ready-to-move-in office is an excellent opportunity for both end-users and investors. Property Details: Location: Fifty One Tower, Business Bay Size: 912.56 Sq. Ft. Partitioned Office Unfurnished Canal View Wet Pantry Ready to Move In Property Features: Bright office with floor-to-ceiling windows Functional partitioned layout Efficient workspace suitable for various business needs Abundant natural light Prestigious Grade A commercial tower Ideal for corporate offices and professional businesses Location Highlights: Prime Business Bay location Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa Close to Business Bay Metro Station Surrounded by restaurants, hotels, banks, and retail outlets Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Fifty One Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
