- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 313 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 285 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 60% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −23 634 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 313 кв. фут (122 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7125035200
Описание
This semi-fitted office is designed to provide a practical and efficient workspace, featuring a private washroom, office pantry, and three dedicated parking spaces. With a bright layout and the flexibility to customize the interior, it is an ideal choice for businesses and investors alike. Property Features: - Semi-Fitted Office - Private Washroom - Office Pantry - 3 Dedicated Parking Spaces - Bright & Spacious Layout - Floor-to-Ceiling Windows - High-Speed Elevators - 24/7 Security - Well-Maintained Commercial Tower Conveniently located with easy access to major highways, public transportation, and Dubai's key business hubs, Aspect Tower offers a professional environment with nearby retail outlets, restaurants, and essential services. Whether you're looking to establish your business or expand your investment portfolio, this office presents an excellent opportunity in a sought-after commercial destination.
Расположение
Executive Tower D (Aspect Tower), Executive Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
