- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 530 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 825 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 390,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −81 540 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 4 530 кв. фут (421 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Lumena Alta by Omniyat
- Разрешение DLD
- 71910596463
Описание
This luxury office space offers a blank canvas for businesses to create a bespoke working environment with premium finishes in a prestigious location. A full floor is also available for investors seeking expansive office space. PROPERTY HIGHLIGHTS Shell and core office space ready for custom fit-out Open-plan layout suitable for workstations, meeting rooms, and executive offices Floor-to-ceiling windows providing natural light High ceilings and premium structural finishes Flexible design options to suit corporate needs BUILDING AMENITIES 24/7 security and concierge services Modern lobby with professional ambiance Dedicated visitor and tenant parking Elevator access and centralized air conditioning Maintenance support and facilities management LOCATION BENEFITS Situated in a prime business district Easy access to major roads and public transport Close proximity to key commercial hubs Nearby dining, retail, and essential services
Расположение
Lumena Alta by Omniyat, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
