- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 8 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 671 AED
На 47% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 28% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3 627,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −144 648 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 8 036 кв. фут (747 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Business Tower
- Разрешение DLD
- 7128495200
Описание
#parking: Available #finish: Fitted #furnished: Yes - 8,036 Sq. Ft. (Floor) - Grade A Professional Fit-out - Stunning Canal & Skyline Views - Private Elevator Lobby - Extensive Glass Partitioning - Executive Boardrooms & Cabins - Ample Parking - Strategically Priced Elevate your corporate presence by commanding a floor of Business Tower, one of the most prestigious commercial addresses in Business Bay. Spanning an impressive 8,036 sq. ft., this floor corporate sanctuary delivers scale, exclusivity, and authority in equal measure. Finished to an exceptional A-grade standard, the space is thoughtfully designed to support high-level operations while projecting a powerful brand image. Expansive floor-to-ceiling windows frame panoramic views of the iconic Dubai Canal, filling the workspace with natural light and creating a dynamic yet refined business environment. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Business Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
