- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 346 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 666 AED
На 47% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 29% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −42 228 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 346 кв. фут (218 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Prime Tower
- Разрешение DLD
- 7117656595
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Positioned in the heart of Dubai’s prime business district, this beautifully designed office offers a sophisticated and highly functional workspace, ideal for companies seeking a prestigious corporate address and an environment that leaves a lasting impression on clients and partners. Office Space Furnished Open general office workspace Premium interior finishes Ready-to-move-in Amazing view (Burj Khalifa and downtown) Building Features: • Prime location in Business Bay • Grade A commercial tower • Premium office spaces • Modern architecture and high-quality finishes • High-speed elevators • Ample parking facilities • 24/7 security and facility management • Close to Downtown Dubai and DIFC • Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road • Surrounded by restaurants, hotels, and retail outlets Prime Tower offers businesses the perfect combination of prestige, accessibility, and functionality, making it one of the most sought-after commercial addresses in Business Bay. Darya
Расположение
The Prime Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
