- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 211 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 64% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 100 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 950 кв. фут (88 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Prism
Описание
Designed for productivity and convenience, this office offers a modern furnished setup with a practical layout, making it an excellent choice for businesses looking for a ready-to-move-in workspace in one of Dubai’s most sought-after commercial destinations. Property Details: Size: 950 Sq. Ft. Fully Furnished Pantry Inside Washroom Inside 1 Allocated Parking Space Key Features: Ready-to-Move-In Office Efficient Layout for Daily Operations Professional and Well-Maintained Interior Ideal for SMEs, Consultants & Corporate Offices Bright Workspace with Excellent Accessibility Located in Business Bay, The Prism Tower offers seamless access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Downtown Dubai, and major business hubs, providing exceptional convenience for both employees and clients. This is a fantastic opportunity to establish your business in a prestigious commercial tower within one of Dubai’s most dynamic business communities.
Расположение
The Prism, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
