- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 518 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 625 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −27 324 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 518 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Burj Capital
- Разрешение DLD
- 71788749958
Описание
Engel & Völkers proudly presents Burj Capital by Centurion, an exclusive off-plan collection of ultra-luxury commercial offices in the heart of Business Bay, Dubai’s premier corporate district. Key Highlights: – VIP valet service and covered parking – Panoramic views of the city and canal – Executive skyline lounge and co-working areas – Canal-facing sky garden – SkyClub for networking and social gatherings – Modern, fully equipped fitness center – Premium-finished VIP lobby – Multiple title deeds for flexible investment options – Easy access to major highways and transport links Property Details: Status: Off-plan Finish: Shell & Core for full customization Service Charge: AED 20 per sq. ft. Pantry provisions included Stunning views of the Dubai Canal and Burj Khalifa Prime Al Marasi address in Business Bay Designed for elite professionals and forward-thinking enterprises, Burj Capital blends architectural refinement with corporate prestige. Generous layouts and floor-to-ceiling glazing create bright, dynamic work environments showcasing Dubai’s iconic skyline. Disclaimer: Information provided to our best knowledge; Engel & Völkers is not responsible for changes or inaccuracies.
Расположение
Burj Capital, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
