- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 030 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 601 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 215 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −54 540 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 030 кв. фут (281 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Opus
- Разрешение DLD
- 7117422353
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Designed by the world-renowned architect Zaha Hadid, this fully furnished and fitted office offers an exceptional corporate environment with spacious interiors, abundant natural light, dedicated workstations, private manager's offices, conference rooms, and a pantry. An outstanding opportunity for businesses seeking a prestigious address in one of Dubai's most iconic commercial landmarks. Unit Details: * Fully Furnished and Fitted Office * Built-up Area: 3030 sq. ft. * Parking: 3 Features: * Fully Furnished * Fully Fitted Office * Workstations * Manager's Offices * Conference Rooms * Private Pantry * Central Air Conditioning * Lobby in Building * Covered Parking * Public Parking * Security Business Bay is Dubai's premier commercial district, offering a dynamic business environment with Grade A office towers, luxury hotels, retail outlets, and fine dining. Ideally located next to Downtown Dubai, the area provides excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, DIFC, and Dubai Metro, making it one of the city's most sought-after business destinations.
Расположение
The Opus, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
