- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 454 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 209 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −26 172 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 454 кв. фут (135 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Westburry Tower 1
- Разрешение DLD
- 7117784849
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Presenting a premium fully furnished office in Westburry Tower 1, Business Bay, offering a spacious and efficient layout with stunning canal views. This vacant office is ready for immediate occupancy, making it an ideal opportunity for investors or end-users looking to establish their business in one of Dubai's most sought-after commercial districts. Selling Price: AED 6,120,000/- Property Details: Office Space Size: 1,454.10 Sq. Ft. Fully Furnished Vacant and Ready to Move In Canal View Bright Open Workspace Floor-to-Ceiling Windows Pantry Washroom High-Speed Elevators Dedicated Parking Building Amenities: 24/7 Security & CCTV Modern Lobby Visitor Parking Retail & Dining Outlets Nearby Easy Access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Located in the heart of Business Bay, Westburry Tower 1 offers excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport. The area is surrounded by hotels, restaurants, banks, and public transport, making it a prime business destination. This office presents an excellent opportunity for businesses seeking a prestigious address or investors looking for a high-demand commercial asset in Dubai.
Расположение
Westburry Tower 1, Westburry Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
