- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 134 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 983 AED
На 59% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 26% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 78,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −38 412 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 134 кв. фут (198 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Court
- Разрешение DLD
- 7117801866
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Perfectly positioned in one of Dubai's leading business districts, this office offers the ideal combination of location, functionality, and professional appeal. Spanning 2,134 sq. ft., this turnkey office has been thoughtfully designed to maximize productivity while creating an impressive environment for both clients and employees. With contemporary interiors, an efficient layout, and premium finishes throughout, it is ready to support your business from day one. Property Highlights • Fully Furnished & Ready to Move In • Spacious 2,134 Sq. Ft. Office • Executive Cabins & Open Workstations • Dedicated Meeting/Conference Room • Elegant Reception & Waiting Area • Pantry & Washroom Facilities • Bright Interiors with Ample Natural Light • Reserved Covered Parking A Business Address That Inspires Confidence Located in the heart of Business Bay, Court Tower offers exceptional connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Sheikh Zayed Road, and nearby metro stations. The building features a grand lobby, high-speed elevators, 24/7 security, and a premium corporate environment, making it an ideal destination for ambitious businesses. Built for Success Designed with practicality and professionalism in mind, this office provides a seamless blend of comfort and efficiency, making it suitable for businesses seeking a prestigious address in one of Dubai's most vibrant commercial communities. Ideal For • Corporate Offices • Consultancy Firms • Financial & Investment Companies • Technology & IT Businesses • Legal Practices • Marketing & Creative Agencies • Expanding Enterprises Establish your business in one of Dubai's most sought-after commercial locations and elevate your corporate presence.
Расположение
The Court, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
