- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 250 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 320 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −22 500 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 250 кв. фут (116 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Burlington
- Разрешение DLD
- 7110945089
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Elevate your business presence with this premium commercial office space located in the iconic Burlington Tower, right in the vibrant heart of Business Bay. Designed to meet the demands of modern enterprises, this corporate space combines an impressive business address with high functionality and exceptional accessibility. Key Highlights & Amenities: 2 Reserved Covered Parking Spaces: A massive advantage in Business Bay, ensuring convenient, hassle-free parking for key executives and team members. Strategic Location: Enjoy quick, direct access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Downtown Dubai, keeping your team connected to the city's primary commercial hubs. World-Class Tower Facilities: Features a grand entrance reception lobby, high-speed elevators, 24/7 CCTV surveillance, and dedicated security personnel. Convenience at Your Doorstep: Ground-floor retail, cafes, dining spots, and essential services located right inside and directly around the building. Transit Friendly: Minutes away from the Business Bay Metro Station, major bus stops, Dubai Mall, and Burj Khalifa. Whether you are looking to expand your business footprint, establish a corporate headquarters, or acquire a high-yield commercial asset in one of Dubai's fastest-growing commercial districts, this office offers the perfect combination of location, convenience, and prestige.
Расположение
The Burlington, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
