- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 485 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 222 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 63% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −26 730 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 485 кв. фут (138 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sobha Ivory Tower 1
- Разрешение DLD
- 7127824300
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Introducing a well designed, fully fitted and partitioned office in the prestigious Sobha Ivory 1, located in the vibrant Business Bay district, one of Dubai’s leading commercial hubs. This office is ideal for companies looking for a ready workspace with a professional layout in a prime location. Office Details: - Size 1,485 sq. ft. - Fully Furnished Connectivity to Downtown - Condition Fully fitted with partitions - Layout Includes private pantry and washroom - Features Bright interiors with attractive views, easy access and exit - Parking One covered designated space - Building Access 24 hour security with high speed elevators Sobha Ivory 1 is a reputable commercial tower known for its quality facilities and well maintained environment, making it a preferred address for businesses of all sizes.
Расположение
Sobha Ivory Tower 1, Sobha Ivory Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
