- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 198 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 129 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 72% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 564 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 198 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Citadel Tower
- Разрешение DLD
- 7126308200
Описание
Discover exceptional office space at The Citadel Tower, nestled in the heart of Business Bay. This beautifully appointed unit encompasses a built-up area of 1,198.24 sq. ft., providing an ideal foundation for your business ambitions. With unparalleled views and modern design, it’s the perfect choice for discerning professionals. Key Highlights: - Layout: Spacious office with ample natural light - Built-up area: 1,198.24 sq. ft. - Furnished: Ready for immediate occupation - Amenities: 24-hour security, dedicated parking - Unique selling point: Prime location in a thriving business hub This office showcases a well-designed layout, premium finishes, and a vibrant business ambiance, making it a compelling choice for both end-users seeking a professional workspace and investors looking for growth potential. Business Bay offers a dynamic environment with easy access to shopping, dining, and entertainment. Website:
Расположение
The Citadel Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
