- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 799 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 712 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 223,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −68 382 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 799 кв. фут (353 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vision Tower
- Разрешение DLD
- 7126931100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Brand New Office in Excellent Condition with Designer's Fit-Out and Bespoke Furniture – Vacant In June 2026 Office area consists of: Spacious Reception Area 2 x Meeting Rooms 11 x Independent Offices Open area with 6 work stations CEO office with private washroom Filing storage room Storage room Prayer room Server Room 2 pantries 2 office washrooms 7 Parkings Prime Location Easy Access from SZR, Downtown, Al Khail Road Great Facilities: Direct Access to Bay Avenue, Restaurants, Coffee Shops, Supermarket and etc. Vision Tower is being built at the entrance of Business Bay, the freehold commercial and residential district in Dubai located on Sheikh Zayed Road between interchanges 1 and 2. It is a project developed by Dubai Properties which is one of the leading property developers in the UAE. Vision Tower has a total height of 260 meters (853 feet) covered with transparent glass, allowing clear view from in and outside. It will also have a bent transparent glass facade that will be made up of a wall of high tech transparent glazing that will be internally lit to create a luminous beacon.
Расположение
Vision Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
