- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 100 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 905 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 85% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −37 800 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 100 кв. фут (195 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Crystal Tower
- Разрешение DLD
- 71788737852
Описание
Step into a premium office space in the heart of Business Bay, offering an exceptional working environment with elegant high-end interiors and a beautiful open view. This vacant unit is ready for immediate occupancy, making it an excellent choice for both end-users and investors. Property Details: Crystal Tower, Business Bay Office 2,100.49 Sq. Ft. Fully Fitted with High-End Furniture 4 Dedicated Parking Spaces Beautiful Open View Vacant & Ready to Move In Building Features Prestigious Business Bay Location 24/7 Security & CCTV Surveillance Elegant Lobby & Reception Area High-Speed Elevators Professional Business Environment Visitor Parking Available Retail Outlets & Cafés Within the Building Easy Access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Close to Business Bay Metro Station Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Crystal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
