- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 616 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 022 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −29 088 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 616 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 8
- Разрешение DLD
- 7126901100
Описание
PROPERTY DESCRIPTION This property features a full glass window layout offering maximum natural light and a professionally designed partitioned workspace. The unit is sold as an ideal high-yield investment opportunity with a stable tenant already in place. Property Features & Details: Fit-Out: Fully fitted with executive partitions and meeting areas Layout: Bright, full-window orientation Parking: 8 Reserved Basement Parking Spaces (4 per unit) Tenancy: Rented with a stable, reliable tenant Location: Bay Square, Business Bay Building & Location Amenities: Pedestrian-friendly, low-rise commercial hub Surrounded by retail shops, dining, cafes, and hotels Easy access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Downtown Dubai Ample visitor parking facilities inside the complex Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Bay Square Building 8, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
