- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 670 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 776 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −12 060 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 670 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- HQ by Rove
- Разрешение DLD
- 71834638258
Описание
Presenting premium studio offices in HQ by Rove — one of Dubai’s newest hospitality-inspired commercial developments, ideally located in Marasi Bay, Business Bay. These fully furnished studio offices are designed for modern businesses, startups, professionals, and investors, offering efficient layouts, natural light, balcony access, and flexible configurations suitable for both open-plan and private office setups. Property Highlights: • 3 studio offices available • Size: 670 sq. ft • Fully furnished and smart-equipped • Hospitality-branded commercial concept • Balcony and bright interiors • Flexible office layouts • Ideal for end users and investors • Expected handover: Q1 2029 Building Amenities: • Fully equipped gymnasium • Swimming pool with sun deck • Co-working spaces and networking lounges • Reception and concierge services • Meeting rooms and phone booths • High-speed internet • Wellness areas • Covered parking • 24/7 security Prime Connectivity: • Nearby retail and dining outlets • Minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall • Easy access to Downtown Dubai • Close to Dubai International Financial Centre and Dubai Design District • Direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road • Approx. 15 mins to Dubai Marina • Approx. 20 mins to Dubai International Airport Selling Price: AED 3,200,000/-
Расположение
HQ by Rove, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
