- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 608 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 566 AED
На 3% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 45% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,1%
Чистая доходность · Оценка
8,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −10 944 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 440 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 608 кв. фут (56 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Lane Tower
- Разрешение DLD
- 7117424643
Описание
#parking: Avail #finish: Fitted #furnished: No - 608.05 sq. ft. - Premium Location - Modern - Fitted - Furnished - Allocated Parking Space - View of Water Step into a beautifully designed, fully fitted, and furnished office space in the prestigious Park Lane Tower, one of Business Bay’s most recognized commercial addresses. This modern workspace is thoughtfully crafted to offer both style and efficiency, providing an impressive setting for clients and a motivating environment for your team. Located in a premium, high-demand area, the office enjoys seamless access to major highways and essential business services—perfect for companies seeking convenience and visibility. The unit comes with an allocated parking space for hassle-free access, while large windows allow natural light to flow in, offering serene views of the water that enhance the overall ambiance. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Park Lane Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
