- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 3 588 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 361 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 358,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −64 584 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 3 588 кв. фут (333 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Opus
- Разрешение DLD
- 7117422155
Описание
- Size: 3,588.47 sq. ft. - Shell and Core - Burj Khalifa View - Canal View - City View - Washroom Infrastructure - World-Class Grade A+ Specification - Exclusive Zaha Hadid Landmark Tower - Panoramic Burj Khalifa, Canal and City Views - Iconic Zaha Hadid-Designed Building The Opus by Omniyat is the first foray into Dubai by the world-famous architect Dame Zaha Hadid and a destination in its own right. It is an architectural wonder made of engineering at its most impressive home to ME Hotel by Melia Group of Hotels, a leading global hotel chain with over 350. The Stands out with its futuristic design, a cube with curved edges and a central void. The building's interiors are meticulously crafted, with furniture and fittings, ensuring a cohesive and elegant aesthetic throughout. **Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Opus, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
