- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 796 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 141 AED
На 26% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 33% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −14 328 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 796 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Crystal Tower
- Разрешение DLD
- 7126034600
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Looking for Office Spaces? Connect with us today! We’ve got a strong inventory to match your business needs... Experience a professional and modern working environment with this premium office space located in the prestigious Crystal Tower, Business Bay. Spanning 796 sqft, this office offers the perfect blend of functionality, comfort, and location, making it an ideal choice for startups, SMEs, and established businesses looking to elevate their corporate presence in Dubai’s thriving commercial hub. The office features a bright and efficient layout designed to maximize productivity while providing a comfortable workspace for your team. Large windows allow abundant natural light throughout the unit and offer a stunning canal view, creating a refreshing and inspiring atmosphere for daily operations. The office is well-maintained and ready to accommodate various business activities, providing flexibility for different office setups and professional requirements. Crystal Tower is strategically located in the heart of Business Bay with excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, and nearby Metro stations. The tower is surrounded by cafes, restaurants, retail outlets, and essential business services, offering convenience for both employees and clients. Known for its professional environment and premium facilities, Crystal Tower is a preferred address for companies seeking a prestigious business location. This office presents a great opportunity for businesses looking for a prime commercial space with excellent accessibility and a professional atmosphere in one of Dubai’s most sought-after business districts.
Расположение
Crystal Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
