- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 173 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 656 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 100,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −21 114 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 173 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Prime Tower
- Разрешение DLD
- 7117656618
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Position your business in one of Dubai’s most prestigious commercial addresses. This premium office space in Prime Tower offers a sophisticated corporate environment in the heart of Business Bay, ideal for investors and end-users seeking visibility, accessibility, and long-term value. Office Features Spacious, efficiently laid-out floor plan Floor-to-ceiling windows with abundant natural light Panoramic views of Business Bay skyline High-quality finishes and modern interiors Dedicated pantry and private washroom (if applicable) Centralized air conditioning Allocated parking space(s) Building Facilities Elegant lobby with high-end reception area 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Covered visitor parking On-site property management Retail outlets and cafés within the building Well-maintained common areas Community Highlights – Business Bay Prime central location minutes from Downtown Dubai Close proximity to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Near Dubai Mall & Burj Khalifa Surrounded by luxury hotels, restaurants, and banks Easy access to public transportation Thriving commercial hub with strong rental demand This office represents an excellent investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after business districts, offering strong ROI potential and a prestigious corporate image.
Расположение
The Prime Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
