- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 296 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 792 AED
На 52% выше типичного уровня для «Business Bay · office · SALE»
Дешевле, чем 28% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Business Bay · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 141,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 308 AED
- Сервисный сбор
- −59 328 AED
- Управление
- −8 515 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 515 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 296 кв. фут (306 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Court
- Разрешение DLD
- 7117801875
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Spanning 3,296 sq. ft., this spacious office is thoughtfully designed to deliver the perfect balance of functionality, elegance, and professionalism. With premium interiors, a practical layout, and a move-in-ready setup, it provides an ideal workspace for businesses looking to create a lasting impression. Property Features: • Fully Fitted & Ready to Move In • 3,296 Sq. Ft. of Premium Office Space • Dedicated Conference Room • Elegant Reception & Waiting Area • Spacious Open Workstations • Executive Cabins • Pantry & Washroom Facilities • 4 Reserved Covered Parking Spaces Strategically located in the heart of Business Bay, Court Tower offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, DIFC, and nearby metro stations, making daily commuting effortless for employees and clients alike. The building features a grand reception lobby, high-speed elevators, 24-hour security, and a professional corporate environment, making it one of the preferred business addresses in the area. Designed as per Vastu principles, this office creates a positive and productive working atmosphere while offering the flexibility to accommodate a wide range of business operations. Whether you're relocating your headquarters, expanding your operations, or investing in a premium commercial asset, this office delivers the location, prestige, and convenience your business deserves. An ideal choice for: • Corporate Headquarters • Consultancy Firms • Financial Institutions • Technology Companies • Legal Offices • Healthcare Professionals • Creative & Media Agencies Elevate your business with a prestigious address in the heart of Dubai.
Расположение
The Court, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
